3月份好意思国二手房销售可能出现回落，而房价则握续高涨。可是，商场风向的变化可能令房价增速放缓，致使可能出现下滑。
笔据FactSet的预测数据，经济学家宽广预测，相较于新址，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大宽广的住宅交游。尽管如斯，行业数据夸耀，与前年同时比拟，二手房价钱可能仍保握高涨趋势。
好意思国寰宇房地产牙东说念主协会将于本周四(北京技巧晚上10点)公布关统统据。商场预期夸耀国产精品 自拍偷拍，经季节退换后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价钱高涨的趋势在3月仍在握续。举例，房地产公司Redfin的数据指数夸耀，3月房价同比高涨4.6%，天然该指数的统计款式与NAR不同，但仍反应出房价的高涨压力。
笔据房利好意思在2月25日至3月10白天对逾100位房地产大家所作念的访问，受访者平均预测2025年房价将高涨3.4%。这一预测低于2024年房利好意思指数所纪录的5.8%的涨幅。
可是，商场的最新动态正在编削这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高等经济学家Kara Ng暗示，3月典质贷款利率的下落蛊卦了更多卖家参预商场，贸易两边的比例发生了变化。“这种趋势赫然收缩了房价不时高涨的能源，”她指出，“卖家的总结速率与买家比拟，才是决定房价走向的关键。”
当今商场库存的上升是房价可能下降的蹙迫前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比前年同时增多近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高等经济学家Joel Berner暗示，若这种供应增长趋势握续，商场库存有望在本年年底前总结至新冠疫情前水平。他指出，跟着供应上升、销耗者信心收缩，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数目已卓越疫情前水平，当地每常常英尺的挂牌价钱照旧出现下滑。“买家减少、房源增多的情况下，咱们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已高出疫情前水平的地区，价钱退换会更赫然。而寰宇范围的供需也已越来越接近这种弯曲点。”
Zillow的Ng补充说，关于恭候入市契机的买家而言国产精品 自拍偷拍，房价的下滑反而是一个利好音书。“这是买家绽开商场大门的一个契机。”
