4月23日，南京迎来新一轮土拍，共成交10幅地块，其中8幅住宅用地、1幅下层社区中心用地、1幅社会福摆布地，触及南部新城、雨核、江核、江浦等板块。本场土拍出让面积约31.84公顷，起拍价84.09亿元，成交价84.83亿元，最高成交价地块为南部新城G07地块，成交楼面价32309.2元/㎡。
南部新城G07地块是本次土拍的压轴地块，历经近一个小时、38轮竞价，热度可见一斑。地块挂牌肇始价10.4亿元，最终被长沙宸嘉新熠房地产拓荒有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司以11.14亿元蛊卦拿下，溢价率7.1%，成交楼面价32309.2元/㎡。据天眼查信息，长沙宸嘉新熠房地产拓荒有限公司属于宸嘉发展集团。
该地块位于秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西。东至祥天路，色站南至汇景北路，西至特点街巷，北至佳营路。近日，当代快报记者实地造访G07地块，北侧是一经委派的文渊府，西北侧为南外南部新城校区，周边教养、生存配套练习。值得庄重的是，该地块容积率低至1.2，为南部新城首个“低密改善”宅地，加上35米限高，为“第四代住宅”的缱绻提供了空间，翌日或打造纯低密洋房家具，进一步进步南部新城东谈主居门径。
G09地块位于雨花台区西善桥街谈明理路以南、霖梅路以西，南接数字大路，西邻宁芜公路。该地块挂牌肇始价10亿元，最终被江苏十朝春置业有限公司以底价成交，成交楼面价16512.5元/㎡。此前记者造访G09地块时，四周已缔造围挡，地块东侧，小学、幼儿园及相邻商品房技俩均处于在建阶段。值得存眷的是，G09地块容积率为2.4，预测翌日将拓荒高层、小高层住宅家具。这一议论与雨核片区以软件谷精英“码农”为主的刚需购房群体的需求高度契合。G09地块的上市将缓解片区“一房难求”的近况，为片区优质住宅“解渴”。
当代快报记者庄重到，江核3幅地块容积率皆是1.8，预测翌日议论洋房与小高层家具。新区G02地块邻近在建的地铁11号线七里河站。地块北侧是地铁口，南侧是江核骨干谈七里河大街，东北侧是江北藏书楼、南京好意思术馆新馆。新区G03与新区G04地块牢牢相邻，地块南侧左近横江大路，东侧是七里河大街，地块周边二手房东要为绿地海悦、扬子江金茂悦、大华云江印月，当今在售均价约为2.6万元/㎡。
当代快报/当代+记者 吴玉珊麻豆 周处除三害
