东新58号地块实景
市北37号地块实景
商报讯(记者周坚洪)4月22日，萧山市北和闻堰各出让1宗优质宝地，双双高溢价成交，况兼同期创下板块地价新高，延续了杭州地盘商场开年以来的高热度。
4月28日，杭州还将出让6宗宅地，包括了奥体、市北、云城等板块的中枢区宝地，总起价102.7亿元。
与此同期，新的供应仍然在增多。上周五，杭州再次挂牌3宗主城区宅地，分手位于东新、白马湖和三墩，将在5月20日出让。
市北闻堰刷新地价记载黑丝吧
绿城滨江双双补仓
4月22日推出的杭政储出[2025]37号地块，位于金鸡路与恒枫路的交壤处，是通盘这个词市北板块中距离奥体最近的1宗地，与世纪城南单位仅隔一条小河，北面1公里便是奥体印象城，到奥体博览城只须2公里傍边。
地块北面和西面两面环河，往南距离地铁7号线和15号线交会站明星路仅900米傍边，往北到在建15号线丰二路仅300米。南面一谈之隔便是也曾阐述专诚向落地的市北龙湖天街，北面到崇文世纪城实践学校、杭州第二中学钱江学校皆只须三四百米。
37号地块出让面积40354遍及米，容积率2.2，修复面积88779遍及米，起价195314万元，楼面起价22000元/遍及米。最终，进程81轮报价，被绿城以311314万元的总价竞得，折合楼面价35066元/遍及米，溢价率59.39%。继2月份拿来世纪城地块后，绿城生效达成在这个大区域的补仓。
这个价钱，逾越了融信在2017年创下的30816元/遍及米的价钱，创下了市北楼面价新高，甚而比本年1月英冠拿下的世纪城南地块的33558元/遍及米还要贵。
闻堰出让的杭政储出[2025]38号地块，就在万达北路与新浦路交会处，属于萧山与滨江的交壤位置。地块紧邻在建地铁4号线浦炬街站，曩昔出行十分便捷。
伊人成人网地块西面与钱塘江直线距离800米傍边，可以遥看江景。北面有小河流经，南面对山，当然景不雅可以。
38号地块出让面积64021遍及米，可建面积70423遍及米，容积率1.1，起价77959万元，楼面起价11070元/遍及米。
最终，在进程115轮的漫长竞争后，滨江以135959万元的总价拿下38号地块，折合楼面价19306元/遍及米，溢价率74.4%。这是闻堰地价初次接近2万元大关，创下了板块新记载，直追湘湖中枢区。这亦然继东方海岸、叠潮雅庭等大盘技俩后，滨江接续大手笔补仓闻堰。
主城又有3宗宝地挂牌
最低容积率只须1.1
土拍成交火热的同期，供应接续快速上新。上周五，杭州再次挂牌3宗主城区宅地，分手位于东新、白马湖和三墩，将在5月20日出让，总起价30亿元。
位于市中心东新板块的杭政储出[2025]58号地块，就在安吉路训导集团新六合（301277）实践学校的西面一河之隔，往东步行300米即到地铁3号线、4号线换乘站新六合街站，西南边向约700米是地铁5号线西文街站，出行十分便利。
58号地块出让面积21853遍及米，可建面积39335.4遍及米，容积率1.8，起价114476万元，肇端楼面价29103元/遍及米。
位于白马湖板块的杭政储出[2025]59号地块，东至琢磨占家湖路，南至最葵园南侧歧路，西至旷地，北至孔家里，南面有一线河景。隔邻有在建的地铁18号线湘滨路站，以及杭州二中白马湖学校、杭州湖畔中学等训导资源。
59号地块出让面积23726遍及米，容积率1.1，可建面积26098遍及米，起价73074万元，肇端楼面价27999元/遍及米，得当打造纯低密居品。
位于三墩板块的杭政储出[2025]57号地块，左近紫金港科技城黑丝吧，周边有阿里巴巴云谷园区、云城中学、星洲第二小学等配套。地块出让面积29921遍及米，可建面积77794遍及米，容积率2.6，起价112879万元，肇端楼面价14510元/遍及米。
